Cùng với xu hướng ly tâm, dịch chuyển dòng tiền về các đô thị vệ tinh phát triển mạnh mẽ, tỉnh Bình Dương tiếp tục là nơi được nhiều nhà đầu tư gọi tên.
Sóng đầu tư tiếp tục đổ mạnh về Bình Dương
Khi “cực hút” TP.HCM dần cạn kiệt quỹ đất, mặt bằng giá bị đẩy lên cao, dư địa tăng giá không còn lớn, hấp lực thị trường dồn về các thị trường vệ tinh. Với vị trí cửa ngõ giao thương TP.HCM và với vị thế thủ phủ công nghiệp phía Nam, top đầu thu hút FDI, Bình Dương là trọng điểm của làn sóng dịch chuyển, là thị trường “nóng” nhất trong số các thị trường vệ tinh.
Với một “lịch sử” phát triển dài hơi, các trọng điểm trên cho thấy tính quy luật trong đầu tư đang được lặp lại: sức hút suy giảm do bão hòa nguồn cung, giá bị đẩy lên cao. Chính bởi vậy, trong làn sóng đầu tư đổ về Bình Dương, dòng tiền đang tìm kiếm một điểm đến mới. Trong đó, một địa phương được các nhà đầu tư quan tâm là huyện Bàu Bàng.
Bàu Bàng là đô thị trẻ nhưng lại đóng vai trò rất quan trọng với định hướng trở thành trung tâm khoa học công nghệ cao của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Nếu các thành phố hiện tại như Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một đã gây ấn tượng mạnh khi đột phá từ việc phát triển công nghiệp thì Bàu Bàng được kỳ vọng mở ra một giai đoạn tăng trưởng mới chất lượng hơn cho Bình Dương. Việc kết hợp khoa học kỹ thuật cao với việc quyết tâm xây dựng thành phố thông minh của tỉnh Bình Dương, có thể hình dung Bàu Bàng tương lai sẽ là nơi hội tụ của giới trí thức và có khả năng kết nối toàn cầu.
Khu vực tăng trưởng mới của Bình Dương
Tính đến năm 2020, diện tích khu công nghiệp đang hoạt động trên địa bàn huyện là trên 1.092 ha. Theo quy hoạch đến năm 2030, trên địa bàn huyện sẽ có 10 khu công nghiệp với tổng diện tích đất là 6.796,80 ha, tăng gấp 6,2 lần so với năm 2020.
Tính đến cuối tháng 4/2022, huyện đã thu hút được 14 dự án đăng ký mới, trong đó đầu tư trong nước là 7 dự án, với tổng số vốn đăng ký 8.334 tỷ đồng; đầu tư nước ngoài thu hút 7 dự án, với tổng số vốn đăng ký 318 triệu đô la Mỹ, 2 dự án đăng ký tăng thêm vốn 13 triệu đô la Mỹ.
Nguồn vốn FDI chủ yếu đầu tư vào khu công nghiệp Bàu Bàng, trong đó có nhiều dự án lớn như: Công ty TNHH KyungBang Việt Nam (179 triệu USD), Lacouer Craft Việt Nam (98 triệu USD), Tập đoàn Kolon đầu tư 140 triệu USD…
Theo thống kê, trung bình mỗi năm dân số Bàu Bàng sẽ tăng lên 9%. Lượng dân số này chủ yếu đến từ tăng dân số di dân cơ học, tập trung vào các khu công nghiệp khi quy mô giá trị sản xuất công nghiệp của huyện ngày càng cao. Với tốc độ này, chỉ sau khoảng 10 năm, dự kiến dân số của Bàu Bàng sẽ tăng lên gấp đôi. Theo đó nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản sẽ tăng lên đột biến.
Nam Long 3 Bình Dương – Điểm đến của dòng tiền đầu tư
Thừa hưởng từ động lực tăng trưởng đó, Khu dân cư Nam Long 3 Bình Dương đã trở thành điểm sáng trong mắt nhà đầu tư.
Tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường DH619 ngay trung tâm. Đây là khu trọng điểm xung quanh các khu công nghiệp lớn của Bình Dương: Khu kỹ nghệ Singapore, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước 3. Lợi thế lớn của dự án là nằm trong vùng phát triển công nghiệp gắn với dịch vụ, đô thị mới của tỉnh Bình Dương.
Từ vị trí dự án, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến tuyến Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), kết nối với đường Hồ Chí Minh, Đường vành đai 4, Đường 30/4, tuyến Mỹ Phước Tân Vạn, đến thị xã Bến Cát và bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước khoảng 10 phút, 30 phút đến trung tâm thành phố mới Bình Dương, đến Thành phố Thủ Dầu Một khoảng 40 phút.
Có lợi thế thuộc khu vực phát triển công nghiệp gắn với dịch vụ và đô thị của tỉnh Bình Dương, dự án sở hữu tiềm năng đầu tư, khi nơi đây đang chuẩn bị đón “sóng” an cư của người dân. Đây chính là một trong những yếu tố quan trọng, tác động trực tiếp đến mức độ biến động giá của bất động sản.
LIÊN HỆ NGAY: 0813 668 669