BĐS Tân Uyên đứng trước cơ hội thu hút người mua cả ở nhu cầu ở thực lẫn đầu tư, nhất là sau thông tin khởi công khu công nghiệp VSIP III quy mô 1,000 ha.
BĐS Tân Uyên trở thành điểm “nóng” ở Bình Dương
Theo báo cáo được công bố gần đây của Batdongsan.com.vn về thị trường BĐS Bình Dương, trong khi nhu cầu tìm mua tại TP. Thuận An, Thủ Dầu Một, Dĩ An có xu hướng giảm từ 10 – 21% trong tháng 4/2022, thì Phú Giáo và Tân Uyên lại là hai thị trường đang “nóng” lên khi nhu cầu tìm mua BĐS tại đây tăng lần lượt là 17% và 6% so với cùng kỳ 2021.
Lý giải về xu hướng này, ông Đinh Minh Tuấn, GĐ Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho biết, xu hướng tìm kiếm BĐS gia tăng ở các thị trường mới nổi như Tân Uyên, Phú Giáo là tất yếu. Bởi các thị trường này đang ghi nhận biến động lớn về quy hoạch và hạ tầng cũng như tăng trưởng kinh tế. Thông tin về việc Tân Uyên được quy hoạch lên thành phố, sự xuất hiện của các dự án KCN lớn làm tiềm năng của thị trường BĐS Tân Uyên bùng nổ trong mắt nhà đầu tư. Bên cạnh đó, mức giá nhà đất tại đây đang thấp hơn nhiều địa bàn khác của Bình Dương nên tiềm năng tăng trưởng cũng dồi dào hơn.
Tân Uyên hiện có số dân tương đương TP. Dĩ An, đạt 416.408 người, cùng với Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một hình thành nên tứ giác phát triển, đóng góp lớn vào thành tựu kinh tế của tỉnh cũng như thu hút ngày càng nhiều vốn đầu tư, dân cư đến sinh sống. Hiện, Tân Uyên có hơn 1.205 doanh nghiệp trong nước, tổng vốn đăng ký hơn 13.300 tỷ đồng và 598 doanh nghiệp nước ngoài, tổng vốn đăng ký hơn 4 tỷ USD đang hoạt động.
Nhiều ông lớn đổ về Tân Uyên
Nhiều chủ đầu tư lớn đang có xu hướng tìm đến BĐS Tân Uyên để đón đầu tiềm năng về giá. Chưa kể, địa phương này còn là cái tên số một được kỳ vọng có bước tiến vượt bậc về phát triển kinh tế – xã hội sau khi chủ trương thành lập thành phố trực thuộc tỉnh được HĐND tỉnh Bình Dương thông qua.
Mới đây, VSIP Group đã tổ chức lễ khởi công KCN VSIP III tại Tân Uyên với quy mô 1.000 ha, tổng vốn đầu tư 6.407 tỷ đồng. Đây là dự án thứ 3 mang thương hiệu VSIP tại Bình Dương và là dự án thứ 11 của VSIP Group trên cả nước.
Trong sự kiện này, nhiều nhà đầu tư trên thế giới đã được cấp phép đầu tư tại VSIP III. Trong đó phải kể đến Tập đoàn LEGO (Đan Mạch) xây dựng nhà máy với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, trên diện tích 44ha. Bên cạnh nhiều KCN lớn đang thu hút dòng vốn đầu tư ngoại như Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, Phú Chánh, Sóng Thần 3, Đất Cuốc…
Sự hiện diện của KCN VSIP III sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại đây tăng mạnh. Trong tương lai khi các tập đoàn đa quốc gia lần lượt đổ về, đây sẽ là đòn bẩy thu hút các nhà đầu tư đến với thị trường BĐS Tân Uyên. Chỉ riêng KCN VSIP II đang có 70.000 chuyên gia, kỹ sư, lao động trong, ngoài nước đang làm việc, nhu cầu chỗ ở là vô cùng lớn.
Hưng Phát Group