Trong đó một khu đất phụ cận dự án đường N1 thuộc xã Xuân Đường có diện tích gần 24 ha; ba khu đất giáp dự án đường Vành đai Long Giao ở thị trấn Long Giao.
Đấu giá 4 khu đất có tổng diện tích hơn 208ha
Theo báo Đồng Nai, HĐND tỉnh vừa ban hành nghị quyết số 30/NQ-HĐND về việc cho ý kiến Đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận các dự án giao thông trên địa bàn huyện Cẩm Mỹ để tạo vốn phát triển tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.
Theo đó, HĐND tỉnh thống nhất triển khai đề án khai thác quỹ đất tại thị trấn Long Giao và xã Xuân Đường (thuộc huyện Cẩm Mỹ) với 4 vị trí gần đường giao thông có nhiều lợi thế.
Các khu đất trên có tổng diện tích hơn 208ha. Trong đó, một khu đất phụ cận dự án đường N1 thuộc xã Xuân Đường có diện tích gần 24ha; ba khu đất giáp dự án đường Vành đai Long Giao ở thị trấn Long Giao với diện tích lần lượt là gần 136 ha, gần 40ha và gần 9ha.
Những khu đất trên sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định và cá nhân, đơn vị trúng đấu giá khu đất sẽ thực hiện theo đúng quy hoạch.
Dự kiến chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư các khu đất vùng phụ cận là hơn 201 tỷ đồng. Số tiền thu được từ đấu giá 4 khu đất lợi thế nói trên dự tính hơn 4.350 tỷ đồng.
Đẩy mạnh đấu giá đất
Thời gian gần đây, Đồng Nai đang đẩy mạnh việc đấu giá đất tại các huyện, TP của tỉnh như huyện Vĩnh Cửu, huyện Thống Nhất, Xuân Lộc, huyện Trảng Bom hay TP Long Khánh…
Thời gian tới sẽ có 4 khu đất được xem là có nhiều lợi thế, được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm mỗi khu đều trên 1.000 tỷ đồng.
Trong đó riêng huyện Thống Nhất có ba khu đất là khu dân cư số 1 thuộc xã Bàu Hàm 2, rộng 72ha, giá khởi điểm trên 2.100 tỷ đồng; khu dân cư số 2 xã Bàu Hàm 2 có diện tích gần 70ha, giá khởi điểm hơn 1.900 tỷ đồng; khu đất chợ nông sản Dầu Giây giai đoạn 2 có diện tích gần 50ha, giá khởi điểm hơn 1.000 tỷ đồng. Khu đất còn lại là khu dân cư và tái định cư Xuân Tân thuộc TP Long Khánh, diện tích 32ha, giá khởi điểm hơn 1.300 tỷ đồng.
Một huyện khác của tỉnh Đồng Nai là huyện Vĩnh Cửu, huyện này hiện cũng đã xây dựng đề án khai thác ba khu đất được đánh giá là có lợi thế, có diện tích khoảng 145ha, nằm giáp các tuyến đường được đầu tư xây dựng mới.
Cụ thể, các khu đất này nằm ở vùng phụ cận dự án đường Quang Trung, đường Lê Đại Hành nối ra đường ĐT.768 và đường ĐT.762. Để thực hiện đấu giá, Đồng Nai cùng huyện Vĩnh Cửu dự kiến chi 4.900 tỷ đồng để xây dựng các tuyến đường và bồi thường giải phóng mặt bằng. Huyện dự tính sẽ thực hiện đề án khai thác quỹ đất lợi thế trong giai đoạn 2022 – 2025.