Trái ngược với không khí trầm lắng của nhiều khu vực, thị trường BĐS Bình Dương đang nhận được sự quan tâm của nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước.
Dự kiến đến năm 2025 Bình Dương sẽ trở thành tỉnh có nhiều thành phố nhất Việt Nam, gồm Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát và Tân Uyên.
Theo số liệu năm 2021, dân số Bình Dương đứng thứ 6 cả nước với hơn 2,6 triệu người, thu nhập bình quân cao nhất 63 tỉnh, thành với 7,12 triệu đồng/người/tháng. Tỷ lệ đô thị hóa của Bình Dương cũng thuộc nhóm cao nhất nước với 82%.
Cùng với 48 khu/cụm công nghiệp trên địa bàn, những yếu tố nói trên chính là “bệ đỡ” vững chắc thu hút nhà đầu tư, góp phần phát triển thị trường BĐS Bình Dương.
BĐS Bình Dương hút dòng vốn lớn
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương, 6 tháng đầu năm 2022, tổng vốn FDI trên địa bàn tỉnh đạt trên 2,5 triệu USD, bằng 180% so với cùng kỳ năm 2021. Tính lũy kế, đến nay Bình Dương đang đứng thứ 2 cả nước về thu hút FDI với 4.053 dự án, tổng vốn đăng ký đạt hơn 39,55 tỷ USD, chiếm hơn 9,3% FDI của cả nước.
Một số dự án lớn nổi bật vừa được các tập đoàn nước ngoài công bố đầu tư tại Bình Dương như hai tập đoàn LEGO và Pandora xây nhà máy trị giá hơn 1,1 tỷ USD tại KCN VSIP 3. Dự kiến, hai nhà máy này sẽ tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động.
Tập đoàn Sharp đang xem xét xây thêm nhà máy thứ ba tại Bình Dương chuyên sản xuất các sản phẩm công nghệ cao, điện thoại thông minh, đồ điện tử gia dụng, sản phẩm chăm sóc sức khỏe…
Ngoài ra, Tập đoàn AEON cũng được tỉnh Bình Dương giới thiệu nghiên cứu xây dựng trung tâm thơng mại thứ hai tại thị xã Tân Uyên.
Trước đó, những tên tuổi lớn của nước ngoài như Tukyu, GoucoLand, CapitaLand, Setia, MapleTree, Sembcorp, AEON, Central Retail… đều triển khai các dự án đô thị, nhà ở hoặc BĐS thương mại, công nghiệp trên địa bàn Bình Dương.
Các tập đoàn lớn của Việt Nam cũng nhanh chóng nhận diện tiềm năng của Bình Dương, nhất là đầu tư phát triển các dự án nhà ở đáp ứng nhu cầu đang tăng cao. Điều này minh chứng cho sự hấp dẫn của nền kinh tế nói chung, lĩnh vực BĐS Bình Dương nói riêng.
Miền “đất hứa” chờ cơ hội bùng nổ
Giai đoạn vừa qua, Bình Dương đang phát huy nội lực khá tốt với mũi nhọn là ngành công nghiệp với tổng diện tích đất lên đến 12.670ha. Lĩnh vực này tạo ra nhiều công ăn việc làm, hỗ trợ giao thương, phát triển dịch vụ cho địa phương.
Thực tế, thời gian qua, hàng chục ngàn chuyên gia, công nhân kỹ thuật từ khắp nơi đang đổ về làm việc trong các khu công nghiệp tại Bình Dương, qua đó thúc đẩy sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế – xã hội.
Chuẩn bị nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ nhu cầu doanh nghiệp, bên cạnh Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức vừa đưa vào hoạt động tại Bến Cát, Bình Dương còn đang phát triển khu đô thị đại học Cổng Xanh 630ha tại Tân Uyên. Ngành y tế cũng dành được nhiều sự quan tâm từ chính quyền. Sắp tới đây, tỉnh sẽ đưa vào hoạt động Bệnh viện 1.500 giường và dành quỹ đất lên đến 50ha để xây bệnh viện, trường đại học y tại Bàu Bàng.
Thị trường BĐS Bình Dương đang là “điểm sáng” thu hút dòng vốn đầu tư nhờ nắm giữ nhiều lợi thế bền vững về phát triển công nghiệp, thương mại và quỹ đất rất lớn. Cùng với đó, tỉnh đang tăng tốc đầu tư cho hệ thống hạ tầng giao thông nhằm gia tăng khả năng kết nối liên vùng cũng là đòn bẩy giúp thị trường BĐS cất cánh.